Triplex - À vendre
874 900 $ Brownsburg Chatham
- Triplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 31 Rue du Rossignol
Triplex 2022 avec garantie GCR situé à Brownsburg-Chatham, offrant des revenus annuels de 51 000 $. Cette propriété de moins de 5 ans est idéale pour les investisseurs. Les loyers varient entre 1 200 $ et 1 600 $ par mois, avec des baux actifs jusqu'en 2025. Le triplex bénéficie d'une localisation stratégique, à 2 minutes de l'autoroute 50 et 8 minutes de Lachute, garantissant une forte demande locative et des revenus stables. Profitez de cette opportunité combinant rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Notez que cette offre exclusive peut être vendue avec le triplex jumelé (No. Centris 19917724). À voir!
Triplex 2022 avec Garantie GCR -- Opportunité Incontournable !
Ce Triplex avec garage de construction récente, situé dans le nouveau développement prisé de Brownsburg-Chatham, vous offre tranquillité d'esprit grâce à sa garantie GCR.
Notez que cette offre exclusive peut être vendue avec le triplex jumelé (No. Centris 19917724)
Avec un revenu annuel de 51 000 $ et un potentiel d'optimisation certain, cette propriété récente (moins de 5 ans) représente une occasion unique pour les investisseurs.
Détails des unités :
31A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 loué à 1 200$/mois, bail jusqu'au 31/08/2025
31B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, loué à 1 600$/mois, bail jusqu'au 30/11/2025
31C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 loué à 1 450$/mois, bail jusqu'au 28/02/2025
Potentiel d'augmentation des loyers, offrant des revenus supplémentaires pour maximiser votre investissement.
Localisation stratégique :
Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 8 minutes de Lachute, ce triplex bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande locative, assurant des revenus stables et un investissement sécurisé.
Investissez dans cette propriété qui combine rentabilité immédiate et potentiel de croissance. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir financier. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 874 900 $ |
| Référence | 17168345 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Taxe municipale | 6 971 $ / an |
| Taxe scolaire | 490 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 51 000 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 604,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 10.36 x 11.29 m |
| Dimensions du terrain | 10.0 x 38.34 m (irrégulier) |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 90 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 680 700 $ |
| Total | 771 300 $ |
| Taxes municipales (2023) | 6 971 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 490 $ |
| Total | 7 461 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) |