Maison - À vendre
1 090 000 $ Sainte Adèle
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison de plain-pied - 2966 Rue du Domaine-du-Lac-Lucerne
Voici l'opportunité d'acquérir une propriété unique directement au bord de l'eau et exceptionnelle dans les Laurentides. Cette propriété d'exception, nichée sur un terrain enchanteur de près de 150 000 pc avec aucun voisin arrière et dans une rue sans issue. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison d'architecte a été spécialement aménagée sur un étage et peut servir également à répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite.
Situé à 8 min de Sainte-Adèle, 5 min de Ste-Marguerite-du-Lac-Masson et 50 min de Montréal, cette propriété est adossée aux pistes de ski de fond et de raquette pendant l'hiver et de sentier de randonnée l'été, elle vous invite à profiter pleinement du charme des Laurentides en toute saison.
À l'intérieur, découvrez le charme intemporel de cette résidence aux espaces de vie généreux et modulables. Les matériaux nobles tels que le bois franc et le travertin, associés à des finitions haut de gamme, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort hors pair, grâce aux planchers radiants partout, aux portes en bois massif et aux meubles intégrés sur mesure qui optimisent le rangement. Imaginez-vous, vous détendre dans le salon après une journée de plein air, bercé par la chaleur du foyer, tout en admirant la vue imprenable sur la montagne. Cette propriété est une véritable invitation à profiter d'un art de vivre élégant et contemporain.
À l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter des chaudes journées d'été sur un terrain intime et boisé. Le quai privé vous donne accès au lac pour la baignade, faire votre départ en kayak ou en planche à pagaie, la pêche ou tout simplement pour partager l'apéro en famille ou avec des amis.
Cette propriété est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature en toute sérénité.
INCLUSIONS
Tous les électroménagers de la cuisine, plaque à induction, lave-vaisselle, laveause et sécheuse, toilette Toto. Luminaires, stores, rideaux, 2 manettes de portes de garage, alarme, cabanon, foyer Napoleon et quai. Tous vendus sans garantie légale à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
EXCLUSIONS
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Borne pour voiture électrique et poêle extérieur avec possibilité de negotiation
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 090 000 $ |
| Référence | 14571757 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 5 668 $ / an |
| Taxe scolaire | 605 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 146 844 pc |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Fenêtres |
Aluminium Bois |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Radiant |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Non pavée Portail à l'entrée |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Non navigable Rue privée Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 67.7 x 46.1 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 182.0 x 444.2 pi (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 35 jours |
| Année | 2022 |
| Évaluation Terrain | 148 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 791 900 $ |
| Total | 940 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 5 668 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 605 $ |
| Total | 6 273 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.4x3.11 pi | Autre | |
| RC | Salon | 16.9x23.2 pi | Autre | Foyer-Poêle |
| RC | Cuisine | 14.3x9.2 pi | Autre | |
| RC | Salle à manger | 12.4x13.6 pi | Autre | |
| RC | Salle d'eau | 10.11x3.6 pi | Céramique | |
| RC | Rangement | 10.9x6.3 pi | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 10.7x13.3 pi | Céramique | walk-in 13x7,7 |
| RC | Chambre à coucher principale | 15.1x19.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 17.5x11.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x11.2 pi | Bois | Bureau |
| RC | Salle de lavage | 9.4x6 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de bains | 5.9x11.10 pi | Céramique | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 12.11x7.7 pi | Céramique | |
| RC | Mezzanine | 17.1x12.6 pi | Autre |