Maison - À vendre
575 000 $ Rawdon
- Maison
- 8 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 3562 Rue Rosemary
Magnifique maison/chalet neuf, style contemporain
Situé en forêt / accès au Lac navigable Pontbriand.
Lac navigable (toutes sortes d'embarcations motrices acceptées) qui rejoint les magnifiques chutes de Rawdon.
Immense Terrain de 68 641 pieds carrés. Aire habitable de 746p2 par étage = 1492 pieds carrés total.
Construction 2018-2019 par la compagnie ProFab
Fenestration abondante
Forêt « à l'infini » à l'arrière, pour randonnée.
Quartier récent jeune et dynamique. Rue avec impasse, très tranquille. Maison à étage avec Rez-de-jardin.
À l'étage : Grande cuisine à air ouverte avec îlot en quartz et banquette de cuir, qui donne sur un immense patio superbement aménagé. Petit salon avec vue sur la forêt. Chambre principale style loft avec bain en coin et grande douche double en verre.
RDC : Complètement fini et aménagé, avec salle de bains complète, salle de lavage, petit salon et 2 chambres.
Très grand balcon en hauteur de style terrasse avec Spa et vue sur la forêt et aucun voisin à proximité.
Accès notarié au Lac Pontbriand à seulement une dizaine de minutes de marche ou 2 minutes en voiture.
« Plage » sur un grand terrain privé gazonné, très agréable pour les résidents du secteur ; baignade, débarcadère pour bateau (gratuit, mais AUCUNE POSSIBILITÉ d'y laisser des embarcations / IN&OUT SEULEMENT) feu de camp, jeux pour enfant, tables à picnick, terrain de volleyball, etc
« Garage » : Grand « Conteneur » 10/20p avec revêtement qui match la maison faisant office de garage pour rangement et Cabanon séparé. Possibilité de faire construire un vrai garage.
À seulement 1h de Montréal dans la magnifique région de Lanaudière
*30 min des Laurentides
*5 min d'un centre de Ski Montcalm
*10 min du très renommé Spa La source
*10 min des chutes Rawdon, accès gratuit pour les résidents
Cette propriété représente bien plus qu'une maison ; elle offre un style de vie unique!
**Vivez l'expérience de la sérénité à Lanaudière**
INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Stores 3)Echangeur d'air 4)refroidisseur à vin
EXCLUSIONS
1)Lave-vaisselle 2)Spa Terrasse 3)Gazebo 4)ensemble de patio
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 575 000 $ |
| Référence | 23304675 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Taxe municipale | 2 637 $ / an |
| Taxe scolaire | 192 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 68 841,6 pc |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Brique |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Extérieur |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Navigable Terrain boisé : feuillus |
| Vue | Panoramique |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 24.6 x 30.5 pi |
| Dimensions du terrain | 346.5 x 223.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 104 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 310 300 $ |
| Total | 414 300 $ |
| Taxes municipales (2024) | 2 637 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 192 $ |
| Total | 2 829 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Chambre à coucher | 13x14 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 8x10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle familiale | 7x4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9x10 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 14.1x11 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 14x7 pi | Céramique | |
| 2 | Salle familiale | 14.1x22.9 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 14x5 pi | Céramique |