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Maison - À vendre

1 290 000 $ Blainville

23 Rue de la Licorne J7C0W4
  • Maison
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 23 Rue de la Licorne

Référence : #11719394
514 572-5161 450-234-2131

Située dans le secteur prestigieux Les Sentiers du Maréchal à Blainville, cette élégante propriété plain-pied incarne le luxe et le confort. Offrant quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, elle dispose d'une spacieuse aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Le sous-sol comprend deux autres chambres, une salle de bain, une vaste salle familiale ainsi qu'un espace généreux de rangement. À l'extérieur, profitez d'un garage double et d'une entrée en pavé uni, apportant un cachet supplémentaire à cette résidence de rêve. Contactez-nous pour une visite!

Située dans le secteur prestigieux Les Sentiers du Maréchal à Blainville, cette somptueuse propriété plain-pied combine espace, élégance et un emplacement de choix, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée
Dès votre arrivée, découvrez une vaste aire ouverte où se côtoient le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine moderne, avec son îlot central et ses nombreux espaces de rangement, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de belles dimensions, une salle de bain élégante avec douche indépendante, ainsi qu'une salle d'eau incluant un espace pour la laveuse et la sécheuse, offrant ainsi confort et fonctionnalité.

Sous-sol
Le sous-sol complète l'espace de vie avec deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou les membres de la famille, ainsi qu'une grande salle familiale propice aux moments de détente, aux loisirs ou encore aux soirées cinéma. De plus, vous y trouverez une salle de bain nouvellement rénovée, ajoutant une touche de modernité et de commodité à cet espace.

Emplacement idéal
Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à quelques minutes seulement des épiceries, des pharmacies, le train de banlieue pour des déplacements faciles, ainsi que le célèbre parcours du ''Petit train du Nord'' pour les amateurs de plein air. La bibliothèque de Blainville et plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, faisant de ce secteur un choix parfait pour les familles en quête d'une qualité de vie exceptionnelle.

Avec son agencement soigné, ses finitions haut de gamme et un emplacement recherché, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Blainville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence d'exception a à offrir!


INCLUSIONS
Réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, Hotte de cuisine, aspirateur central, système d'alarme, stores, armoires et étagères de rangement dans le garage, trois ouvres-portes de garage, deux boyaux d'arrosage, foyer au propane, système de gicleurs

EXCLUSIONS
luminaires de la salle à manger

image 0 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 1 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 2 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 3 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 4 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 5 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 6 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 7 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 8 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 9 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 10 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 11 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 12 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 13 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 14 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 15 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 16 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 17 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 18 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 19 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 20 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 21 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 22 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 23 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 24 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 25 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 26 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 27 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 28 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 29 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 30 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 31 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 32 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 33 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 34 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 35 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 36 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 37 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 38 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 39 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 40 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 41 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 42 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 43 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 44 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 45 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 46 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 47 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 48 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 49 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces image 50 - Maison À vendre Blainville - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 290 000 $
Référence 11719394
Nombre d'unités 1
Année de construction 2015
Taxe municipale 5 114 $ / an
Taxe scolaire 614 $ / an
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 805,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre de béton
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles propane
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Pavé uni
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski de fond
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Agricole
Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 15.89 x 13.17 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 23.01 x 35.0 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 241 500 $
Évaluation Bâtiment 454 200 $
Total 695 700 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 5 114 $
Taxes scolaires (2024) 614 $
Total 5 728 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (13½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.7x15.8 pi (irrégulier)
RC Salon 17.11x30 pi (irrégulier) foyer au propane
RC Salle à manger 15.1x18.4 pi (irrégulier)
RC Cuisine 15.9x13.4 pi (irrégulier)
RC Chambre à coucher principale 16.5x12.11 pi (irrégulier)
RC Salle de bains 11.5x9.4 pi (irrégulier)
RC Chambre à coucher 12x14.9 pi (irrégulier)
RC Salle d'eau 6.2x4.9 pi (irrégulier) avec laveuse/sécheuse
SS1 Salle familiale 26.6x17.7 pi (irrégulier)
SS1 Chambre à coucher 9.11x14.9 pi (irrégulier)
SS1 Salle de bains 11.3x7.9 pi (irrégulier)
SS1 Chambre à coucher 12x13.5 pi (irrégulier)
SS1 Rangement 12.2x6.6 pi (irrégulier)
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Gabrielle Forest - RE/MAX 2001 INC.)
Référence :
#11719394

Stéphanie Lamarche
Courtier Immobilier résidentiel et commercial
514 572-5161 450-234-2131





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