Duplex - À vendre
599 900 $ Blainville
- Duplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 89-89A 111e Avenue O.
Découvrez ce duplex exceptionnel sans voisin arrière, offrant une tranquillité inégalée dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et avec un accès rapide à l'autoroute, ce duplex est parfaitement situé pour répondre aux besoins des locataires et des propriétaires. Caractéristiques : - Un spacieux 5 1/2 sur deux étages, doté de 3 chambres à coucher, loué à 1 700 $/mois. - Un 3 1/2 bien entretenu avec une chambre, loué à 645 $/mois. Ce duplex génère un revenu annuel de 28 140 $. toiture refaite en 2022, salle de bain moderne et planchers de bois franc changé.
Charmant duplex à vendre à Blainville
Découvrez ce duplex exceptionnel sans voisin arrière, offrant une tranquillité inégalée dans l'un des secteurs les plus prisés de Blainville. Proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et avec un accès rapide à l'autoroute, ce duplex est parfaitement situé pour répondre aux besoins des locataires et des propriétaires.
Caractéristiques :
- Un spacieux 5 1/2 sur deux étages, doté de 3 chambres à coucher, loué à 1 700 $/mois.
- Un 3 1/2 bien entretenu avec une chambre, loué à 645 $/mois.
Ce duplex génère un revenu annuel de 28 140 $.
Les récentes améliorations ajoutent encore plus de valeur : toiture refaite en 2022, salle de bain moderne et planchers de bois franc rénovés au rez-de-chaussée.
Idéal pour un investissement locatif ou pour habiter une unité tout en générant des revenus, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas votre chance!
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 599 900 $ |
| Référence | 18411496 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Taxe municipale | 3 068 $ / an |
| Taxe scolaire | 283 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 28 140 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 4 994 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.14 x 9.73 m |
| Dimensions du terrain | 56.0 x 90.0 pi |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 111 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 222 200 $ |
| Total | 333 600 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 068 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 283 $ |
| Total | 3 351 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |