Dans le contexte actuel, les prix des propriétés sont à la hausse, les acheteurs sont nombreux et la demande est plus forte que l’offre. Votre courtier immobilier est le professionnel le mieux placé pour vous conseiller et vous guider à toutes les différentes étapes d’une transaction, notamment pour l’inspection.

Votre courtier immobilier est soumis à la Loi sur le courtage immobilier, à des règles et à un code de déontologie stricts. Par conséquent, il se doit de vous recommander d’effectuer une inspection préachat par un professionnel. Votre courtier pourra vous référer à un inspecteur, ou vous pouvez également visiter le site web de l’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) pour trouver un inspecteur agréé.

« L’inspection vise à identifier les défauts majeurs qui diminuent l’usage, la jouissance ou la valeur d’un bâtiment ou qui présentent un risque à la sécurité des occupants. Elle vise aussi à constater l’état des éléments au moment de l’inspection. L’inspecteur observe et émet ses commentaires sur l’état des systèmes et composantes afin d’en informer son client. ». (Source : https://www.aibq.qc.ca/aibq/inspection-preachat/)

Le rapport d’inspection sera accompagné de photographies et de recommandations pour corriger certains problèmes (pose d’un isolant; changement du chauffe-eau, calfeutrage, scellage des fenêtres, etc.) et votre courtier immobilier aura un rôle-conseil pour les prochaines étapes (négociation du prix, ajout de condition dans l’offre d’achat…).