1 089 000 $ Chénéville

Située sur un terrain riverain de 5 600 m², au bord de la rivière de la Petite Nation, cette propriété moderne et lumineuse de 6 chambres offre un équilibre parfait entre intimité, qualité de construction et proximité immédiate des services (Metro, Gagnon et sentiers de VTT et de motoneige). Construite en coffrage isolant, elle propose plus de 2 000 pi² habitables. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres, dont 2 intégrées au bachelor, lequel dispose de sa propre cuisine, salle à manger, salle de bain et entrée indépendante. Entretenue avec soin, la propriété offre également un beau potentiel d'évolution, notamment pour l'ajout d'un garage.

Bienvenue au 82, chemin Lavergne à Chénéville. Nichée sur un vaste terrain riverain de plus de 5 600 m² en bordure de la rivière de la Petite Nation, cette propriété de 6 chambres offre un équilibre rare entre intimité, qualité de construction et proximité immédiate des services (Metro et Gagnon) et des sentiers de motoneige et de VTT.
Construite entièrement en coffrage isolant (ICF), cette résidence de plus de 2 000 pi² impressionne dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et ses immenses surfaces vitrées qui mettent en valeur le paysage environnant. L'espace principal propose une aire de vie chaleureuse et ouverte, pensée pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur l'eau.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande aire ouverte coiffée de plafonds de 16 pieds, où se déploient un vaste salon avec foyer ainsi qu'une cuisine moderne prolongée par une salle à manger, le tout baigné de lumière. Sur le même palier, on retrouve la chambre des maîtres avec walk-in et une immense salle de bains attenante, une deuxième chambre, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Le rez-de-jardin comprend notamment une salle familiale et 4 chambres, dont 2 intégrées au bachelor -- lequel dispose de sa propre cuisine, salle à manger, salle de bain et entrée indépendante, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu d'appoint.
Impeccablement entretenue au fil des années, cette propriété se démarque également par son potentiel d'évolution : la généreuse dimension du terrain permet d'envisager l'ajout d'un garage ou d'une construction complémentaire.
Le plan d'eau permet la navigation à moteur et la pratique de sports nautiques, ainsi que la descente en canot sur plusieurs kilomètres.
Le zonage permet d'exercer un service professionnel ou un métier d'artisanat dans le bachelor.
Délai d'occupation et délais de signature à discuter.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, micro onde encastré (de marque whirlpool), plaque de cuisson à gaz de marque frigidaire, cellier, luminaires et stores, spa, aspirateur murale. Les électroménagers du Bachelor.

EXCLUSIONS
Les meubles et affaires personnelles des propriétaires. Laveuse et sécheuse.